Le site actuel des Sintiniers constitue au plan géographique la limite extrême à l’ouest du territoire de Tinqueux, bordé par la Commune de Thillois pour sa plus grande façade ouest, et au sud, par la Commune d’Ormes. Il s’agit d’un vaste secteur de plaine aux pentes très peu marquées, dont l’exploitation agricole depuis Thillois est devenue précaire en raison de l’enclavement du site par les infrastructures routières entourant l’agglomération.

Le périmètre de la présente déclaration de projet est circonscrit au secteur 2AU du PLU de Tinqueux,  actuellement inconstructible pour tout projet d’habitat. Le PLU actuel, approuvé par délibération du 22 novembre 2010, classe le secteur dit des « Sintiniers » en zone de réserve foncière. Le règlement du secteur 2AU affecte l’ensemble du site d’un coefficient d’occupation des sols de zéro.

Arrêté municipal et schéma de principe

Déclaration de projet

Déclaration de Projet et Mise en Compatibilité du PLU – Rapport de présentation

Déclaration de Projet et Mise en Compatibilité du PLU – Orientations d’aménagement

Déclaration de Projet et Mise en Compatibilité du PLU – Règlement

Plan Local d’Urbanisme

Compte-rendu de la réunion d’examen conjoint du 18 octobre 2016

Etude d’entrée de Ville

Avis de la chambre d’agriculture de la Marne

Notice de présentation environnementale

Rapport du commissaire enquêteur